西安房屋抵押贷款|二手房贷款|有房本就能贷，红本抵押贷款

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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房子抵押借钱注意事项对需要办理的押证房屋贷款,个人房屋购买合同抵押借款,农村房抵押生活支出借钱,抵押购房合同贷款不押房,工资信用借款等业务有助益。

1.借钱的保险

原则上借钱人需在房子抵押合同签订前向借钱人认可的西安新城保险公司为抵押房子办理房子保险。

2.借钱发放

在房子抵押合同、质押合同或保证合同生效后，借钱人按抵押合同约定将借钱直接划至借钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭借钱）

3.借钱的偿还

西安新城偿还借钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借钱人向借钱人提出提前还款书面申请后，经借钱人同意，可提前部分归还借钱本金或提前结清全部借钱本息。

办理房屋抵押借钱,房产购买合同抵押借款,企业房屋抵押借钱,抵押房产长期借钱,自建房抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等必须具备一定条件

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在西安有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、西安抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、西安抵押房屋的面积要在50平米以上

房产押红本借钱,个人抵押房子借款,抵押房子银行创业借钱,抵押房子银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等借钱的程序如下：  

1.向西安新城银行提出借钱申请，并签订房产抵押借钱相关合同  

2.银行下批贷通知书，然后去西安新城房管局做房产抵押登记，拿出房产他项权证  

3.将房产他项权证交给银行，银行放款  

房产抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核  

1.借钱人西安的有效身份证、户口簿；  

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.房产的产权证；  

6.必须有西安新城房产才能抵押借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.有西安新城长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；   

处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

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